青岛市城市更新和城市建设总指挥部对中建联合市南区金湖路海洋特色街区项目开展观摩

发布时间：2024-01-04 09:01 来源：中建联合

作为城市更新重点任务，老旧小区改造一直以来汇集着万千居民的牵挂和期盼。1月3日，青岛市城市更新和城市建设总指挥部办公室副主任王镝、纪玉水，市南区区委常委、区政府副区长于延涛，市南区城建局党组书记张涛，市南区城市更新和城市建设指挥部办公室综合督导部部长关健一行莅临金湖路海洋特色街区开展观摩。

青岛市城市更新和城市建设总指挥部对中建联合市南区金湖路海洋特色街区项目开展观摩(图1)

青岛市城市更新和城市建设总指挥部对中建联合市南区金湖路海洋特色街区项目开展观摩(图1)

青岛市城市更新和城市建设总指挥部对中建联合市南区金湖路海洋特色街区项目开展观摩(图2)

金湖路街道老旧小区改造项目（2023年市南区老旧小区改造第二批第三标段）由德才股份旗下青岛中房建筑设计院股份有限公司负责规划设计，青岛中建联合集团有限公司负责施工工作。该项目作为全市首个老旧街区改造项目，建设了全市第一条海洋创新街区，打造出青岛市海洋文化新名片。

01设计先行，创海洋特色街区

青岛市城市更新和城市建设总指挥部对中建联合市南区金湖路海洋特色街区项目开展观摩(图3)

青岛市城市更新和城市建设总指挥部对中建联合市南区金湖路海洋特色街区项目开展观摩(图3)

金湖路街道全长约600米，北起如东路，南至江西路，两侧分布着海洋化工研究院、海洋经济文化研究院等海洋研究机构，具有显著的海洋文化特色。项目团队围绕“自然之海”“文化之海”“时光之海”三个主题，以海洋文化墙、立体雕塑、海洋特色围栏等展示形式，将街区打造为普及海洋知识、展示历史文化的城市窗口。

青岛市城市更新和城市建设总指挥部对中建联合市南区金湖路海洋特色街区项目开展观摩(图4)

青岛市城市更新和城市建设总指挥部对中建联合市南区金湖路海洋特色街区项目开展观摩(图4)

青岛市城市更新和城市建设总指挥部对中建联合市南区金湖路海洋特色街区项目开展观摩(图5)

青岛市城市更新和城市建设总指挥部对中建联合市南区金湖路海洋特色街区项目开展观摩(图6)

项目规划前期，项目团队通过实地考察、问卷调研、入户调研等方式，对小区现状、居民诉求进行全面摸查和梳理，总结问题，并针对各项基础设施、文化设施开展整体规划，统筹引领后续施工。

02精益施工，解民生急难愁盼

青岛市城市更新和城市建设总指挥部对中建联合市南区金湖路海洋特色街区项目开展观摩(图7)

青岛市城市更新和城市建设总指挥部对中建联合市南区金湖路海洋特色街区项目开展观摩(图7)

青岛市城市更新和城市建设总指挥部对中建联合市南区金湖路海洋特色街区项目开展观摩(图8)

楼院线杆改造前后对比

中建联合秉持因改惠民、贴近实际的原则，重点排查、整改隐患部位，针对居民所反映的小区“道不平，灯不亮，停车难，排水不畅”等问题进行一一解决，并对细节优化、交通组织等方面进行重点关注。

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室外运动场地改造前后对比

青岛市城市更新和城市建设总指挥部对中建联合市南区金湖路海洋特色街区项目开展观摩(图11)

青岛市城市更新和城市建设总指挥部对中建联合市南区金湖路海洋特色街区项目开展观摩(图12)

垃圾分类点改造前后对比

在适老化方面，对小区甬道进行平整，打造无障碍通道，铺设防滑PC砖，提高老年人散步出行安全度。在休闲化方面，打造室内文体活动和图书阅览场地，建设室外运动场地；在绿色化方面，融入海绵城市建设理念，实现“开门见绿，300米入园”；在生活化方面，重新规划停车位和垃圾分类点，增加幼儿、老人专属活动圈，为居民生活增加便利。

青岛市城市更新和城市建设总指挥部对中建联合市南区金湖路海洋特色街区项目开展观摩(图13)

青岛市城市更新和城市建设总指挥部对中建联合市南区金湖路海洋特色街区项目开展观摩(图13)

儿童室外“活动圈”

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社区网格党群服务站

改造后的金湖路街道，环境优美、生活便利。一面面锦旗、一封封感谢信伴随着居民和街道的认可，送到了项目团队手中。中建联合紧密结合居民生活需要，努力将金湖路街道打造成让居民满意的优质工程，让老旧街区变成信息化、智能化、便利化的现代社区，不断增强人民群众的获得感、幸福感。

　　