中建联合|积极响应国家号召，助力老旧小区改造

发布时间：2021-09-25 08:51 来源：中建联合

近年来，青岛中建联合集团有限公司积极响应国家政策号召，承建了多项老旧小区改造升级工程，以自身在建筑施工领域的优势助力各个老旧小区完善基础设施，提升小区环境，让老旧小区居民的幸福感“原地升级”。

胶州市南小区老旧小区改造

老旧小区改造，缔造民生福祉
习近平总书记在中央城市工作会上指出，要“统筹规划、建设、管理三大环节，不断完善城市管理和服务，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好”。城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生、扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展都具有十分重要的意义。

在《国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》中明确提出：要提升城镇化发展质量，全面提升城市品质，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升。要加快推进城市更新，改造提升老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村等存量片区功能，推进老旧楼宇改造。2021年两会全国政府报告中则提出，政府投资将更多向惠及面广的民生项目倾斜，并提出了2021年新开工改造城镇老旧小区5.3万个的任务目标。由此可见，城镇老旧小区改造是满足人民群众美好生活需要的重大民生工程和发展工程。

山东省和青岛市积极响应国家号召，纷纷出台具体的承接落地措施。山东省住房和城乡建设事业发展第十四个五年规划中提出：“十四五”发展的总体目标是住房市场体系和住房保障体系建设取得新成效、城市品质实现新提升、产业升级实现新突破、改革攻坚迈出新步伐、乡村建设达到新水平，“十四五”期间，全省开工改造城镇老旧小区240万户。

青岛市则于2021年1月正式发布了《关于加快推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》，明确了老旧小区改进的具体工作部署。青岛市将推进城镇老旧小区改造作为重大民生工程，统筹安排各级财政资金，全力支持城镇老旧小区改造。截至目前，全市216个城镇老旧小区已全部开工，惠及居民7.3万户。

胶州市南小区老旧小区改造

勇挑重担，聚焦城镇老旧小区改造
近年来，中建联合积极响应各级政府号召，以自身在施工领域的优势承接了多个老旧小区的建设改造工程，主要包括胶州市南坦片区等七个老旧小区和医药小区等十二个老旧小区的改造工程设计施工总承包、胶州市郭家庄小区、方井园小区等九个老旧小区的改造工程设计施工总承包、西海岸新区长江路街道老旧小区改造工程、莱西市2021年老旧小区环境提升工程、市南区八大湖街道天台路片区老旧小区改造工程、金门路社区老旧小区改造工程、崂山区锦绣花园老旧小区改造等5个区市的诸多老旧小区。改造建设内容主要包括拆违拆临、改造安防、环卫、消防、道路、照明、绿化、水电气暖、光纤设施，并进行建筑物修缮、管线规整（入地）、垃圾分类等。

莱西市老旧小区改造

莱西市老旧小区改造

莱西市老旧小区改造

精准发力，用实干诠释企业担当
在每个老旧小区改造正式施工之前，中建联合项目团队均严格秉持精益求精的专业态度和严谨负责的工作作风，进行项目现场实地考察工作。项目团队通过现场绘图、标记、拍照片、拍视频等方式，对老旧小区改造区域的上下水管道、暖井、水井标高、电气管线的实际走向等进行实地踏勘，对建筑外立面、道路、景观、门外、围墙，监控等进行现场勘测，并快速整理调研成果，绘制相关图纸，及时汇总和解决调研时遇到的各种问题，确保改造施工工作的有序进行，力争做到高效安排人员，明确任务职责，保证改造工作高效推进。

西海岸新区长江路街道老旧小区改造
中建联合|积极响应国家号召，助力老旧小区改造(图9)

西海岸新区长江路街道老旧小区改造
中建联合|积极响应国家号召，助力老旧小区改造(图10)

西海岸新区长江路街道老旧小区改造

  自老旧小区改造项目启动后，中建联合项目团队以改出精品工程为目标，针对不同的老旧小区，迅速组建起精干高效的现场管理团队。针对老旧小区涉及面宽、老年住户多、矛盾纵横等实际困难，中建联合各项目团队配合街道社区，积极发挥穿针引线的作用，做好政策宣传和施工安全监督，及时解答居民思想疑虑，帮助他们认清利弊，有效促进居民群众的理解和配合。

  为确保老旧小区改造工程的顺利开展，中建联合各项目部针对施工现场空间不足、地下管线错综复杂、交通干扰严重等各项难题，因地制宜，科学分工，在施工中充分考虑各小区的实际情况，通过优化作业方式、精心组织施工力量、合理调配劳务机械、分组分区域平行作业等措施，有效保障了工程顺利施工，做到质量与效率“同行”。

  相比之前老旧不堪的外观和陈旧落后的设施，老旧小区宜居品质得到显著提升。改造后的新小区焕然一新，小区人居环境显著改善，昔日老旧小区实现美丽蝶变，广大居民看在眼里喜在心头。

胶州市南小区老旧小区改造

在中建联合的主动承担、积极作为下，曾经的“高龄”老旧小区“旧貌换新颜”，“改”出新面貌，“造”出新生活，一条条道路“靓”起来，一幢幢庭院“新”起来，老旧小区焕然一新，小区人居环境显著改善，居民幸福感显著提升，中建联合用实实在在的建筑企业社会担当助力老旧小区改造升级又升“温”。在今后的工作中，中建联合将不负所托、勇毅前行，坚决履行社会责任，彰显企业担当。
　　